Nakup stanovanja v novogradnji

Nakup stanovanja v novi hiši je težak postopek, katerega prehod ne izključuje dodatnih težav. Med iskanjem stanovanja prosilec začne razumeti zakonodajo, zapletenosti gradbenih tehnologij itd.P. Kupca pogosto zanima koliko stane dvosobno stanovanje v središču Jekaterinburga, ker to mesto privlači s svojo čistočo in urejenostjo. Zato je koristno vnaprej poznati možnosti za možne situacije.

Od upravnika do potencialne stranke se pogosto sliši ponudba za nakup stanovanja v pritličju. To so, pravijo, zadnja stanovanja, ki so ostala v dobri hiši itd.P. Podobna tehnika pogosto deluje v zvezi z neizkušenim kupcem, ki takoj, ko podpiše pogodbo, plača znatno predplačilo.

Če pa transakcijo iz kakršnega koli razloga prekliče, mu akontacija ne bo vrnjena. Ta denar postane dohodek podjetja, ki postane plača nepremičninskih posrednikov. Zato pri izbiri stanovanja v novogradnjah ni treba hiteti z avansom. Obstaja veliko možnosti, ki vam omogočajo, da sklenete posel, ne da bi pri tem izgubili del denarja.

Zgodi se, da stanovanje izpolnjujejo vse zahteve kupca, vendar stranka nima potrebnega zneska za nakup. T.e. denar bi moral biti prejet v bližnji prihodnosti, vendar brez predhodne sklenitve pogodbe predmet ni odstranjen iz prodaje. Ugledna podjetja z naročnikom sklenejo pogodbo, ki določa pogoje odloga plačila. V tem primeru je apartma rezerviran. Odsotnost kakršnega koli vznemirjenja na nepremičninskem trgu danes sili prodajalce v določene koncesije.

Pogosto se posel za nakup stanovanjskih prostorov v novi hiši sklene tudi takrat, ko niti kupec niti upravnik nista videla niti hiše niti celo gradbišča. Če pa se vodja agencije ni potrudil z obiskom objekta, ima kupec pravico do takega "prašiča v žepu" skepticizem, saj bi takšno storitev že lahko uporabil kot hipoteko. Navsezadnje upravnik ali dispečer, ki ne pozna niti lokacije gradbišča niti relativne lokacije hiš, ne more zagotoviti objektivnih informacij o resničnem stanju.